Индивидуальное проектирование

ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Задаваясь целью построить собственный дом, многие имеют лишь примерную концепцию проекта, тогда как дело доходит до мелочей, возникает масса вопросов и проблем. Зачастую, изначально предполагая одно, человек в итоге получает совершенно другое, лишь издалека напоминающее его Дом мечты. Специалисты Vesco Construction смогут перенять Ваши идеи и воплотить их в конкретном доме. По Вашим зарисовкам и идеям будет выстроен реальный проект: рассчитан фундамент, перекрытия, стены, планировки, воссоздана уникальная аура, которую Вы сами вложите в Ваше творение. Работая с нашими специалистами, Вы получаете карт-бланш на создание собственного мира, при этом получая истинное удовольствие от процесса строительства.

5 причин заказать индивидуальный проект, или почему готовые проекты не всем подходят?

В Вашем воображении будущий Дом представляется в виде образов и неуловимых ощущений — той ауры, уникальной, неповторимой, которую воссоздать в камне почти невозможно. Талант архитектора заключается в том, чтобы сделать невозможное и материализовать Ваши чувственные ощущения. Причем работая с нашими архитекторами, Вам удастся вложить собственную творческую энергию в будущий проект и получить колоссальное удовлетворение от совместной работы с креативными профессионалами. Вы получаете карт-бланш на создание собственного мира.

Даже если Вы выбрали другое архитектурное бюро, мы рекомендуем привлекать строительную компанию на самой ранней стадии проектирования, чтобы с самого начала гармонизировать творческий процесс и практический опыт. Это создаст атмосферу доверия между архитектором и строителем, поможет избежать многих ошибок в проекте и сделает сам проект экономически более эффективным.

Нет двух абсолютно одинаковых строительных объектов, как и нет одинаковых путей для их строительства.

Состав индивидуального проекта
Комплектация составаМинимальныйСтроительныйРабочийЭксклюзивный
Пояснительная записка
Технико-экономические показатели
Объёмные графические изображения (без материалов отделки)
Функциональные планы этажей
Монтажные поэтажные планы
Фасады монтажные
План кровли с размерами и отметками
Разрез базовый с высотами этажей
Технико-экономические пояснения
Разрезы по дому рабочие
Привязки мансардных окон и труб
Планы стояков ОВ ВК
Генплан "СПОЗУ" - схема планировочной организации земельного участка
Схема внутриплощадочных сетей (подключение от центральных сетей до дома)
Финишная 3D визуализация с подбором материалов наружной отделки (2 ракурса и 4 фасада)
Фасады отделочные
Планы с маркировкой наружных проемов
Спецификации заполнения наружных проемов
Ведомость наружной отделки и строительных материалов
Архитектурные детали, декоративные элементы
Узел по окну
Сложная планировка (стены криволинейные, а также геометрически сложные крыши: в плане образующие криволинейное пересечение или не под перпендикулярными углами, или в разных уровнях, или с разными углами уклонов)
Сложные условия рельефа: перепады по участку более 4% (эквивалентно 4 см высоты на 1 метре длины участка)
Эксклюзивные решения в наружной отделке (эксклюзивные декоративные элементы, криволинейные плоскостные детали, окна, двери)
Раздел КЖ0:

Конструкции железобетонные фундаментов (состав зависит от типов фундаментов)

Ведомости материалов и элементов

Раздел КЖ1:

Конструкции железобетонные перекрытий, лестниц, колонн, монолитных поясов, балки и монолитные перемычки

Ведомости материалов и элементов

Раздел КД:

Конструкции деревянные

Ведомости материалов и элементов

Раздел КМ:

Конструкции металлические

Ведомости материалов и элементов

Нажмите для сравнения
Объемная графическая модель
Срок проектированияот 1 месяцаот 2 месяцевот 3 месяцевот 4 месяцев
Стоимость проекта Архитектурные решенияот 1 290 р./м2от 1 390 р./м2от 1 890 р./м2от 3 190 р./м2
Стоимость проекта Архитектурные решения
Конструктивные решения
от 2 290 р./м2от 2 890 р./м2от 4 490 р./м2
Данное предложение не является публичной офертой
Примечания
  • 1. Стоимость проектирования в данной таблице приводится для домов более 500 м2.
  • 2. Расчётная площадь дома вычисляется согласно Приказу Министерства экономического развития РФ от 1 марта 2016 г. № 90. Описание по ссылке.
  • 3. Для начала работы по разделу Архитектурные Решения потребуется Топографическая съемка (рельеф участка) - заказывается отдельно. А также документ ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) - получается в МФЦ или на сайте Госуслуг. Пример альбома ГПЗУ.
  • 4. Для начала работы по разделу Конструктивные Решения потребуются результаты Геологических исследований - заказывается отдельно. Пример технического отчета по результатам инженерно-геологических изысканий.
  • 5. Уведомление о начале строительства подаёт собственник, имея на руках «Технический план» участка на основе проекта дома и документа СПОЗУ (входит в проекты "Рабочий" и "Эксклюзивный").
  • 6. Для peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти и ввода cтpoeния в экcплyaтaцию потребуется ещё «Технический план» участка. Выполняется кадастровыми инженерами после постройки здания и не входит в состав проекта.

Рассчитать стоимость строительства

Используйте специальную форму для оценки первоначальной стоимости строительства дома или проектирования коттеджа.

РАССЧИТАТЬ
Наши услуги
Скачать "Готовые проекты"Скачать "Буклет о компании"