Современный особняк в неоклассическом стиле Модена-2, 388 м²

Просторный современный особняк в неоклассическом стиле имеет приятный сдержанный экстерьер. В доме два этажа, площадь первого уровня составляет 257,2 м²., второго – 130,7 м².

Помимо полного набора необходимых для комфортной загородной жизни жилых и вспомогательных помещений, в  доме имеется гараж на два автомобиля площадью 50,3 кв. м. и просторная терраса размером 49,2 кв. м. В задней части гаража предусмотрены кладовая для инвентаря и котельная с двумя входами – с улицы и с помещения.

Основание дома представляет собой фундамент из мелкозаглубленной ж/б плиты, стены выложены из керамоблоков толщиной 400 мм. Перекрытия 1-го этажа выполнены из сборных ж/б плит, перекрытия 2-го этажа сделаны из дерева и утеплены.

В доме холодный неотапливаемый чердак, крыша выполнена по фальцевой технологии. Фасад  отделан штукатуркой и выкрашен атмосферостойкой краской светло-бежевого цвета, элементы декора изготовлены из архитектурного бетона. В доме установлены качественные окна из ПВХ профиля.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

Автор проекта: Vesco Construction
Год проекта: 2020
Архитектурный стиль: Неоклассика
Площадь дома: 387,9 м²
Площадь 1-го этажа: 257,2 м²
Площадь 2-го этажа: 130,7 м²
Высота потолков 1-го этажа: 3,4 м
Высота потолков 2-го этажа: 2,9 м
Габариты дома: 20,6 м х 17,4 м
Минимальные размеры участка: 26,6 м х 25,4 м
Количество спален: 4
Количество санузлов: 4
Гараж: 2 м/м
Тип фундамента: Монолитная ж/б плита
Перекрытия: Сборное ж/б перекрытие с монолитными участками
Стены: Керамоблок
Тип кровли: Фальцевая кровля
Отделка фасада: Штукатурка
Окна: ПВХ профиль

Проект «Модена-2» отличается от предыдущего варианта «Модена-1» увеличенными размерами жилой площади, наличием гаража на две машины и удобной кладовой для садового инвентаря. Окна стали обычного размера, изменился цвет фасада, элементы декора, кровельное покрытие. В данном варианте проекта была перенесена котельная, изменена конфигурация лестницы, а также увеличен санузел и не предусмотрена гардеробная при спальне.

Входная группа оформлена в виде компактного крыльца, за ним следует прихожая размером 8,6 м² и гардеробная, через которую можно пройти в гараж. В центре дома располагается двусветный холл площадью 27,5 м². За ним, в задней части дома, находится гостиная площадью 28,4 м² с камином и двумя выходами на террасу. В правом крыле дома запланирована столовая размером 16,4 м², переходящая в кухню площадью 19,1 кв. м. В левой части этажа обустроена гостевая спальня площадью 16,5 м² с выходом на террасу и общий санузел.

Второй уровень особняка традиционно занимают спальни членов семьи. Мастер-люкс имеет размер 27,5 м², к нему примыкает гардеробная 12 м² и индивидуальный санузел. Две другие спальни имеют квадратуру 19,1 м² и 21,2 м². В каждой обустроена гардеробная и ванная комната.