Проект двухэтажного дома с двумя террасами Мирабель-1, 323 м²

Проект Мирабель идеально впишется в вытянутый вдоль дороги участок: длина фасада составляет 19,5 м. Основная «фишка» проекта — передняя терраса, совмещённая с крыльцом и вторым входом в дом в просторное помещение, которое запроектировано в качестве гостиной. Это же помещение может иметь другое функциональное назначение — стать для нового владельца, например, кабинетом для приема гостей и посетителей, которые минуют основную жилую часть дома.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

Автор проекта: Vesco Construction
Год проекта: 2009
Архитектурный стиль: Английский
Площадь дома: 323,4 м²
Площадь 1-го этажа: 212,1 м²
Площадь 2-го этажа: 111,3 м²
Высота потолков 1-го этажа: 3,0 м
Высота потолков 2-го этажа: 2,7 м
Габариты дома: 19,5 м х 19,2 м
Минимальные размеры участка: 25,5 м х 27,2 м
Количество спален: 4
Количество санузлов: 2
Тип фундамента: Сборная ж/б лента
Перекрытия: Сборное ж/б перекрытие
Стены: Кирпич
Тип кровли: Мягкая битумная черепица
Отделка фасада: Облицовочный кирпич
Окна: Пластиковый профиль

Все материалы и размеры, указанные в каталоге и на сайте, не могут использоваться при строительстве дома без приобретения рабочей документации. Отдельно продажу паспорта проекта без приобретения основного комплекта рабочих чертежей мы не осуществляем.

Смотреть вариацию проекта: Мирабель-2 (483 м²)

Смотреть вариацию проекта: Мирабель-3.2 (503 м²)

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Проект Мирабель выполнен в легком классическом стиле с изящным декором и воздушной еле заметной ковкой на ограждениях. Внутреннее наполнение дома типично для загородного особняка: четыре спальные комнаты, разделенные кухня и гостиная, гараж и большая котельная, частично используемая в качестве подсобных помещений.

Особенность планировки Мирабель — огромный холл со сложной системой лестниц: основная ведет на второй этаж, под ней есть вторая (техническая), которая ведет в гараж. Все пространство под лестницей и внутри пролета занято кладовой и санузлом, что позволяет использовать каждый квадратный метр пространства, не теряя ни капли полезной площади.

Кухня и столовая имеют большое общее пространство вытянутой формы, что позволяет удобно и комфортно использовать каждую зону. Организован выход из столовой на террасу, где в теплое время года можно спокойно проводить застолье или просто встречать рассвет с чашечкой чая.

Помимо общих зон на первом этаже расположена отдельная комната, которая может использоваться в качестве гостевой, комнаты для проживания обслуживающего персонала, как спальня для старшего поколения, отдельный кабинет или светлая гардеробная. Многофункциональность помещению придает комфортная площадь (18,5 м²), расположение около входа в дом и у санузла.

Второй этаж прост и функционален — это просторная светлая мастер-спальня с балконом и окнами на три стороны света, а также 2 детские комнаты и один общий гардероб сезонных вещей. На этаж запланирован 1 общий санузел, который может быть разделен на два маленьких, что позволит выделить один личный санузел для мастер спальни.

Площадь под крышей в данном проекте используется как холодный чердак. Однако высота в коньке 3 метра позволяет переориентировать пространство в мансардный этаж довольно большой площади, для чего необходимо только утеплить крышу, добавить несколько окон и сделать полноценную лестницу со второго этажа.