Проект современного дома с панорамными окнами Кингстон, 855 м²

Продолжаем пополнять линейку проектов современных домов с панорамными окнами и плоской кровлей. Самые популярные среди наших заказчиков:

Кингстон — продуманный проект, основанный на практическом опыте жизни в загородном доме.

В доме 7 спален: одна — в хозяйских апартаментах, три — детские, одна на первом этаже, две — в изолированном от основного контура дома блоке для персонала, расположенном над гаражом. В каждой — собственный с/у, а при мастер-спальне — даже два. Досуговые помещения представлены спа-комплексом с бассейном 9*4м и сауной, спортивным залом, кабинетом и библиотекой.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

Автор проекта: Vesco Construction
Год проекта: 2023
Архитектурный стиль: Современный
Площадь строительная: 958,8 м²
Площадь отапливаемая: 834,8 м²
Площадь дома: 855,0 м² (эксплуатируемая — без тех. этажа и террасы*)
Площадь 0-го этажа: 49,5 м² (технический этаж)
Площадь 1-го этажа: 438,9 м²
Площадь 2-го этажа: 416,1 м²
Высота потолков 0-го этажа: 1,75 м
Высота потолков 1-го этажа: 3,40 м
Высота потолков 2-го этажа: 3,30 м
Габариты дома: 23,8 м х 31,6 м
Минимальные размеры участка: 29,8 м х 39,6 м
Количество спален: 7
Количество санузлов: 9
Гараж: 2 м/м
Тип фундамента: Монолитная ж/б плита
Перекрытия: Монолитное ж/б перекрытие
Стены: Керамические блоки
Тип кровли: Плоская (ПВХ мембрана)
Отделка фасада: Штукатурка
Окна: Алюминиевый профиль

*В эксплуатируемую площадь не включен тех. этаж, т.к. высота его в чистоте до 1,8м (высота, больше которой подполье уже идёт в регистрацию), и терраса, т.к. она без фундамента, а просто накрытая отмостка консольным балконом.

Все материалы и размеры, указанные в каталоге и на сайте, не могут использоваться при строительстве дома без приобретения рабочей документации. Отдельно продажу паспорта проекта без приобретения основного комплекта рабочих чертежей мы не осуществляем.

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Входная группа состоит из просторной прихожей (23 кв.м), двух гардеробных (8 и 10,3), одна из которых ведет в гараж на 2 м/м, и холла с лестницей (27,45).

Здорово продумана концепция кухни в широком смысле. Помимо полноценной парадной кухни с островом на 4 посадочных места, объединенной со столовой и гостиной, в доме запроектировано отдельное техническое помещение с отдельным входом и зоной готовки для приглашенного шеф-повара, а также вместительная кладовая для продуктов. Для любителей барбекю на летней террасе предусмотрен дровяной камин. Здесь балкон второго этажа служит глубоким навесом, защищающим террасу от осадков, а панорамные окна в пол обеспечивают визуальную проницаемость и связь внешнего и внутреннего пространств.

Большое внимание уделено техническим и вспомогательным помещениям, о чем частенько забывают и архитекторы, и заказчики, которые не имеют опыта эксплуатации собственного дома. При каждой спальной есть гардеробная, а при входе в дом их даже две, при гараже есть кладовая для хранения шин и инструментов, при спортзале — инвентарная, при спа-комплексе — раздевалка, постирочная на втором этаже, котельная с отдельным входом с улицы, кладовая для садовой техники и, конечно, технический подвал для обслуживания бассейна.