Проект Толедо-2 с камином, вторым светом и винной, 520 м²

Стилистика проекта Толедо — исключительная классика со стандартными колоннами, капителями, канелюрами, строгими рустами, сложным декором и арочными элементами. Все это придает дому некоторое сходство с особнякам или усадьбами XVIII-XIX веков.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА

Автор проекта: Vesco Construction
Год проекта: 2011
Архитектурный стиль: Классицизм
Площадь дома: 519,6 м²
Площадь 1-го этажа: 351,6 м²
Площадь 2-го этажа: 165,3 м²
Высота потолков 1-го этажа: 3,3 м
Высота потолков 2-го этажа: 2,9 м
Габариты дома: 23,6 м х 25,9 м
Минимальные размеры участка: 29,6 м х 33,9 м
Количество спален: 5
Количество санузлов: 5
Гараж: 2 м/м
Тип фундамента: Сборная ж/б лента
Перекрытия: Сборное ж/б перекрытие
Стены: Кирпич
Тип кровли: мягкая битумная черепица
Отделка фасада: Облицовочный кирпич, камень, штукатурка
Окна: Пластиковый профиль

Все материалы и размеры, указанные в каталоге и на сайте, не могут использоваться при строительстве дома без приобретения рабочей документации. Отдельно продажу паспорта проекта без приобретения основного комплекта рабочих чертежей мы не осуществляем.

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Проект «Толедо» входит в 10 самых больших по площади застройки коттеджей в нашей коллекции, однако при этом, дом имеет не очень большую площадь, так как цокольный этаж в данном строение не представлен и не задействован.

Сам дом имеет большое количество выступов и перепадов по плоскости стен, а соответственно и крыш, что придает ему определенная эстетику и дополнительную игру свето-теней на фасаде. Дополняют образ большие окна, они же дают много света и «воздуха» в интерьере.

Внутреннее пространство дома также поражает своей сложностью и помпезностью: уже при входе мы попадаем в огромное открытое пространство холл-гостиную-столовую со вторым светом. В центре расположена парадная винтовая лестница, которая ведет на балкон второго этажа.

Толедо имеет внушительные габариты и немалую площадь, но не только потому что размеры основных помещений здесь довольно большие, но и из-за расширенного функционала, который проект включает в себя. Помимо гаража с отдельным проходом в изолированную зону с прачечной и гардеробной, здесь имеется еще и отдельная зона сауны со своей душевой и комнатой отдыха. Котельная также имеет приличную площадь, а выход на улицу на задний двор позволяет использовать ее также в качестве хранилища садовой техники или сезонной мебели.

Для работы на первом этаже есть огромный в 22,7 м² кабинет с камином и библиотекой. Зона гостиной-кухни столовой не только просторная и функциональная, но и крайне уютная за счет расположенного здесь камина часть дома. Выход на роскошную крытую террасу с отдельным мангалом и видом в сад осуществляется из гостиной.

Невзирая на просторные площади, задействованные под общие зоны, кухня в проекте Толедо весьма функциональна: в 22,7 м² расположена не только традиционная меблировка и техника, но и стол для завтрака, что позволяет экономить время в часы утреннего приема еды.

Специально для гостей на первом этаже запроектирована гостевая комната 17,9 м². На втором этаже мы видим 3 основные спальни стандартных площадей для таких коттеджей — 16-21 м², и у каждой есть свой санузел. При хозяйской спальне ванная комната имеет колоссальный размеры (16,4 м²), кроме того здесь же расположены два гардероба — по четыре с половиной метра для каждого из супругов.

Другой особенностью второго этажа стала четвертая гостевая спальня со своим санузлом но без окон — требование клиента, который впоследствии планировал расширение хозяйской зоны. В проекте Толедо-2 в этой комнате появляется полноценное окно, превращая ее из чулана в полноценную детскую или комнату няни.

Третий этаж проекта Толедо представлен в виде чердака с высотой 3,5 м в коньке, что в будущем может позволить эффективно эксплуатировать пространство в 150 м² в качестве мансарды при условии утепления крыши, добавления мансардных окон и полноценной лестницы (в первоначальном проекте запланирована лишь откидная чердачная стремянка).