На примере этого дома в КП Крона можете посмотреть, как из видавшего виды дома можно сделать современный ликвидный продукт. Мы полностью заменили интерьер внутри дома, сделали небольшую перепланировку, поработали над фасадом и благоустройством участка. И получился современный дом с меблировкой в современном классическом стиле, со вторым светом, просторной террасой, сауной и домашним кинотеатром.
Редевелопмент – это реновация и модернизация физически и морально устаревших частных домов. Эта интересная задача – настоящий вызов профессионализму и изобретательности архитекторов, дизайнеров и строителей. Процесс обновления загородного дома в подмосковном поселке Крона можно назвать скорее глубоким хоумстейджингом.
Этап работ Реконструкция
Расположение КП Крона (23 км по Новорижскому шоссе)
Год окончания работ 2020
Площадь участка 17 сот
Площадь дома 550 кв.м
РУБРИКА «ДО» И «ПОСЛЕ»
Реконструкция коснулась, прежде всего, планировок, дизайна и обустройства внутренних помещений. Конструктив дома остался неизменным, поскольку проект был вполне добротный, с нормальными стенами, сухим цоколем и качественной кровлей.
Планировка изначально была неплохой, поэтому в нее не потребовалось серьезных вмешательств. Было принято решение расширить гардеробную размером 6 кв. м. на первом этаже за счет кабинета, площадь которого составляла целых 22,6 кв. м. В результате перемещения одной стены получилось расширенное пространство, куда можно войти из гаража и с главного входа в дом. Сам кабинет при необходимости может выполнять функцию дополнительной спальни, поскольку рядом с ним была оборудована душевая комната.
Изменения коснулись также тамбура у спален на втором этаже. Было решено его перекрыть и сделать гардеробную для хозяйской комнаты. Для этого понадобилось поставить стену для входа в саму мастер-спальню. Кроме того, была расширена полезная площадь дома за счет чердачного помещения. Там было сделано две дополнительные полноценные комнаты с одним общим санузлом. Если раньше площадь дома составляла 486 кв. м., то после расширения она увеличилась до 550 кв. м., а в доме стало насчитываться 5 спален.
Гостиная – самая красивая комната в доме, она двусветная, в ней есть настоящий дровяной камин и широкоэкранный телевизор. А в цокольном этаже, отделанном заново, был обустроен домашний кинотеатр, сауна и купель. В данном проекте было принято решение не внедрять сложную систему «умный дом», поскольку для этого потребовалось бы слишком многое переделывать. Но некоторые приятные бонусы удалось сделать, например, зеркало со встроенным Bluetooth для прослушивания музыки или радио.
В доме были установлены удобные и недорогие встроенные двери. Они выглядят очень стильно и современно, а со стороны их практически не видно. Еще одним практичным решением стали уличные краны на участке для полива цветов и газона. Они имеют специальную функцию слива воды, благодаря чему не замерзают зимой.
Смотрите видео про реконструкцию дома
На примере этого дома в КП Крона расскажем о таком непростом процессе, как редевелопмент морально и физически устаревших домов.
ПЛАНИРОВКА
