Проектирование линейки домов для коттеджного поселка

  • Октябрь212021

Проектирование нового жилого комплекса для одного из поселков Подмосковья. Проект состоит из 4 типов домов по фахверковой технологии и 2 проектов домов в стиле барнхаус с рациональными и функциональными планировками. Дома отличаются конструкциями, площадью и составом помещений.

За счет отделки натуральными материалами с использованием естественной цветовой палитры, большому количеству остекления и визуальной легкости конструкций, проект поселка легко впишется в любой ландшафт. При этом внешний его вид выигрышно выделяется на фоне привычных массивных построек. Особенностью фахверковый конструкции является скорость возведения домов. 

Автор проекта: Vesco Construction
Год проекта: 2020

Барнхаус 195 кв.м

Дом запланирован на посёлок в общей концепции посадки, но разработан так, чтобы он мог встать на любой подходящей по размеру участок, независимо от расположения сторон света и посадки соседних домов по краям. Проект идеально подойдет для узких участков от 15 м шириной.

В проекте реализовано максимальное задействование каждого квадратного метра площади — даже под лестницей удалось расположить две небольшие кладовые: хозяйственную и для садового инвентаря со входом с улицы.

Основные окна с главными видовыми характеристиками располагаются по переднему и заднему фасаду. Это даёт освещение и лучшие виды для главных помещений, что особенно важно как раз для узких участков.

Архитектурный стиль: Барнхаус
Площадь дома: 195,4 м²
Площадь 1-го этажа: 116,3 м²
Площадь 2-го этажа: 79,1 м²
Высота потолков 1-го этажа: 3,0 м
Высота потолков 2-го этажа: 1,7 м — 5,1 м
Габариты дома: 9,04 м х 15,84 м
Количество спален: 3
Количество санузлов: 3
Тип фундамента: Монолитное ж/б перекрытие
Перекрытия: Монолитное ж/б перекрытие
Стены: Керамоблок
Тип кровли: Фальцевая кровля
Отделка фасада: Фальц, дерево
Окна: Деревянные

Мансардные окна на втором этаже позволяют обеспечить прямую инсоляцию даже и для вспомогательных помещений.

Отделка данного дома комбинированная по фасаду в виде дерева и фальца.

Фахверк 200 кв.м

Конструкция представляет собой современный деревянный дом по фахверковой технологии с односкатной кровлей и наружным водостоком.

При входе в дом располагается блок с техническим помещением, постирочной и санузлом. Далее через лестничный холл можно пройти в спальную зону для гостей и объединенное пространство кухни-гостиной. Для кухни и гостиной выбрано панорамное остекление в пол. Отсюда есть выход на просторную террасу под стеклянной крышей.

Архитектурный стиль: Фахверк
Площадь дома: 200,6 м²
Площадь 1 этажа: 123,8 м²
Площадь 2 этажа: 76,6 м²
Высота потолков 1 этажа: 3 м
Высота потолков 2 этажа: 2,8 м — 3,1 м
Габариты дома: 12 м х 13,8 м
Количество спален: 4
Количество санузлов: 3
Тип фундамента: Монолитная ж/б плита
Перекрытие: Деревянное
Стены: Заполнение деревянным каркасом
Тип кровли: наплавляемая
Отделка фасада: Ммитация бруса
Окна: Деревянные

На втором этаже располагаются две небольшие спальни с собственными гардеробными и общим санузлом и мастер-спальня, в которой предусмотрены собственная гардеробная и ванная комната. Окна мастер-спальни выходят во внутренний двор, для нее также выбрано панорамное остекление.

Также на втором этаже расположены небольшая кладовая и кабинет рядом с мастер-спальней.

Барнхаус 247 кв.м

Проект двухэтажного дома в стиле Барнхаус. Второй уровень представляет собой отапливаемую жилую мансарду. Она выполнена в виде большой двускатной крыши с фальцевым покрытием.

Вход в дом оформлен в виде маленького крыльца, расположенного между основной частью дома и примыкающим гаражным блоком, рассчитанным на 1 автомобиль. Кухня-гостиная-столовая находятся в одном большом пространстве. Отсюда имеется выход на террасу размером 20,9 м². с мангалом и обеденной зоной.

Архитектурный стиль: Барнхаус
Площадь дома: 247,5 м²
Площадь 1-го этажа: 161,1 м²
Площадь 2-го этажа: 86,4 м²
Высота потолков 1-го этажа: 3,0 м
Высота потолков 2-го этажа: 1,7 м — 3,3 м
Габариты дома: 16,1 м х 14,0 м
Количество спален: 4
Количество санузлов: 5
Гараж: 1 м/м
Тип фундамента: Монолитное ж/б перекрытие
Перекрытия: Монолитное ж/б перекрытие
Стены: Керамоблок
Тип кровли: Фальцевая кровля
Отделка фасада: Фальц, штукатурка
Окна: Деревянные

На втором этаже компактно размещены 4 угловые спальни площадью от 13,8 м² до 15,3 м². Две из них оборудованы гардеробными блоками и собственными ванными комнатами. Две другие комнаты имеют общий туалет, расположенный в коридоре.

Планировки и детали этого проекта можно посмотреть здесь.

Фахверк 260 кв.м

В доме предусмотрен гараж на одно машиноместо. В проекте запланирована комната отдыха, душевая и сауна.

Для удобства из прихожей есть выход в гараж, к которому прилегает техническое помещение, также здесь есть гардеробная и дополнительный санузел и выход в гостевую спальню. 

Архитектурный стиль: Фахверк
Площадь дома: 260,6 м²
Площадь 1 этажа: 166,2 м²
Площадь 2 этажа: 93,9 м²
Высота потолков 1 этажа: 3 м
Высота потолков 2 этажа: 1,9 м — 4,2 м
Габариты дома: 16,1 м х 18,9 м
Количество спален: 5
Количество санузлов: 4
Гараж: 1 м/м
Тип фундамента: Монолитная ж/б плита
Перекрытие: Деревянное
Стены: Заполнение деревянным каркасом
Тип кровли: Наплавляемая
Отделка фасада: Имитация бруса
Окна: Деревянные

Особенностью планировки является второй свет: на втором этаже располагается просторный холл с балконом, выходящим в гостиную, и панорамным остеклением на всю высоту дома. Спальная зона хозяев расположена на втором этаже: три просторные спальни с панорамным остеклением и общим санузлом и мастер-спальня с собственными гардеробной и ванной комнатой.

Фахверк 329 кв.м

Проектом этого дома предусмотрен гараж на два машиноместа, откуда есть теплый вход в дом. Фасад дома, выходящий на улицу сделан частично глухим, а со стороны заднего двора выполнено сплошное остекление во всю высоту дома.

На первом этаже расположена зона релакса, состоящая из комнаты отдыха, сауны и душевой. Из душевой, в свою очередь,  можно попасть на крытую террасу с джакузи.

Архитектурный стиль: Фахверк
Площадь дома: 329 м²
Площадь 1 этажа: 221 м²
Площадь 2 этажа: 107,3 м²
Высота потолков 1 этажа: 3 м
Высота потолков 2 этажа: 2,6 м — 4,3 м
Габариты дома: 13 м х 23,3 м
Количество спален: 5
Количество санузлов: 5
Гараж: 2 м/м
Тип фундамента: Монолитная ж/б плита
Перекрытие: Деревянное
Стены: Заполнение деревянным каркасом
Тип кровли: Наплавляемая
Отделка фасада: Имитация бруса
Окна: Деревянные

Также на первом этаже предусмотрена гостевая спальня и объединенное пространство кухни-столовой и гостиной с выходом на крутую террасу. На втором этаже располагаются две спальни с общими санузлом и гардеробной, а также спальня с собственной гардеробной и санузлом и мастер-спальня с панорамным остеклением.

Фахверк 411 кв.м

Самый большой по площади дом в проекте коттеджного поселка.

При входе в холле располагается просторная гардеробная и общий санузел. Через буферную зону мы попадаем в большую спальню с собственным санузлом и гардеробной. Холл соединен с лестничной площадкой, ведущей на второй этаж, и входом в гостиную. В центральной части дома расположена гостиная с панорамным остеклением во всю высоту дома и выходом на большую крытую террасу. Гостиная соединена с кухонно-столовой зоной.

Архитектурный стиль: Фахверк
Площадь дома: 411,6 м²
Площадь 1 этажа: 274,1 м²
Площадь 2 этажа: 137,5 м²
Высота потолков 1 этажа: 3 м
Высота потолков 2 этажа: 1,9 м — 5,1 м
Габариты дома: 17,4 м х 23,2 м
Количество спален: 5
Количество санузлов: 6
Гараж: 2 м/м
Тип фундамента: Монолитная ж/б плита
Перекрытие: Деревянное
Стены: Заполнение деревянным каркасом
Тип кровли: Наплавляемая
Отделка фасада: Имитация бруса
Окна: Деревянные

На втором этаже располагается библиотека и внутренний балконом со вторым светом.  Здесь также находятся две спальни с общим санузлом и две мастер-спальни с гардеробными и собственными ванными комнатами. Для всех спален выбрано панорамное остекление в пол.


 

Подобные проекты
Популярное
Готовые проекты

Готовые проекты — продуманные технологичные решения для клиентов, ограниченных во временных рамках и готовых к компромиссам. Если же вы готовы инвестировать собственное время на создание дома именно Вашей мечты, индивидуальное проектирование — для вас.