Гараж: в доме или отдельно?

  • Июль202020

Различают 3 основных варианта расположения гаража  —  отдельно стоящий, пристроенный и встроенный в дом. Чтобы определиться с типом гаража, нужно понимать основные отличия их друг от друга.

Стоимость строительства

Гараж «Встроенный в дом» всегда стоит дешевле (общий фундамент, занят второй этаж, ближе коммуникации).
На отдельно стоящем гараже также можно сэкономить часть средств, выбрав недорогие кровельные материалы и облегченный фундамент.

Расположение на участке

Если опираться на нормы, то «отдельно стоящий» гараж желательно ставить в 6 м от дома, но тогда строения будут сильно растянуты по участку, и не каждому участку это будет подходить по размерам: дом + гараж в сочетании с нормативными отступами, следовательно, нужен широкий участок.

Но стоит учесть ещё, что гараж отдельно стоящий можно поставить практически вплотную к выезду на улицу на расстоянии 1 м от границы, и тогда не потребуется делать ворота на участок. Это даёт также большее пространство по участку за гаражом, но тогда не будет площадки (или навеса) перед гаражом. Правда, стоит отметить, что такое расположение гаража вплотную к дороге не всегда могут разрешить.

Эстетические особенности

Исходя из стилистики, размеров дома и самого гаража можно рассматривать совершенно разные варианты, но всегда надо учитывать, что гаражные ворота – это довольно большой фасадный элемент, который в любом случае  берет на себя достаточно много внимания.

Если автомобиль  дорогой эксклюзивный, то гараж становится вообще отдельной темой для разговора. Пример —  проект Лоренцо в КП Княжье Озеро – стеклянные ворота и проработанная отделка внутри гаража делает это место не просто функциональным, а ещё и неким особенным: в данном случае гараж как часть дома и автомобили внутри являются частью экстерьера.

Размеры гаража и его назначение

Сколько машин в семье? Одна, две или больше? Как часто все они будут использоваться и стоять именно в гараже?
Также важно не забыть про блок для хранения техники, которая может давать запахи бензина или других испарений (снегоходы, квадроциклы, мотоциклы, снегоуборщики, газонокосилки, генераторы).

Режим эксплуатации и назначение

Если есть навес перед или рядом с гаражом, то гараж предполагается в основном для зимнего хранения, т.к. летом удобнее оставлять автомобиль просто под навесом.

Проект Атланта

Либо если гараж предполагается для постоянной и ежедневной эксплуатации (въезд выезд 2-4 раза в день), то надо хорошо подумать, не будут ли мешать членам семьи звуки открывающихся ворот, заранее подумать про высокую стоимость надежных механизмов , утепления, количества и размера ворот, а также утепления самого контура гаража.

Проект Сезанн

Экологические аспекты

Встроенный и пристроенный необходимо отделять от основных помещений тамбуром и отдельными выводами вентиляции желательно на самый верх крыши.
Не советуем делать окна спальни прямо над гаражными воротами (но не всегда это удается).
В случае отдельно стоящего гаража грязь и неприятные запахи не будут проникать в дом.

Утепление и пароизоляция

В случае отдельно стоящего гаража эти вопросы не поднимаются, т.к. само помещение для хранения авто не требует (даже не советуем иметь) температуру и влажность, как в жилых помещениях.
А вот в варианте гаража встроенного начинают возникать вопросы с проветриванием, понижением температуры, поэтому от общего контура дома как-то надо отсекаться, а также возможно проникновение нежелательных запахов через стены и перекрытия (что, конечно, не так сильно важно, если машины современные и соответствуют всем классам экологической безопасности).

Связь с домом

Если гараж в доме, то нужно подумать об удобной логистике с остальными помещениями. Помимо защитного тамбура от запахов можно подумать о проходе сразу в тамбур дома или в гардеробную.

Проект Гран

Часто применяется связь гаража с кладовой продуктов, которая также имеет дверь в кухню – это удобно при разгрузке продуктов.
Ещё встроенный или пристроенный гаражи могут быть переходной зоной в котельную или другие инженерные комнаты «редкого использования».

Проект Монелья

Все эти моменты не имеют значения, если гараж является отдельностящим строением и вся коммуникация будет осуществляться только через улицу (или как вариант – через накрытую галерею)

Складские зоны для обслуживание машин

Если есть гараж, значит есть и машина, которая потребует какого-то места для хранения принадлежностей. Как минимум – сезонный комплект резины. Так же варианты багажников, велокрепежей, прицепов и т.д.

Мойка автомобилей

В таком случае, конечно, предпочтительнее иметь отдельно стоящее строение с дополнительной гидро и пароизоляцией стен.

Если вы точно определились, что гараж нужен, выберите те критерии, которые имеют большее значение для вас, и начните отталкиваться от них.

Схожие записи
Популярные посты

Рассчитать стоимость строительства

Используйте специальную форму для оценки первоначальной стоимости строительства дома или проектирования коттеджа.

РАССЧИТАТЬ