7 признаков удачной планировки

  • Июнь282021

При выборе проекта, в первую очередь, стоит обратить внимание на планировку. Иногда внешне проект так нравится, что на очевидные недоработки Вы не обращаете внимания, и уже на этапе строительства (когда еще можноможно внести корректировки) или что хуже —  уже при въезде в дом начинаете понимать: “а это, оказывается, неудобно”.
Каким требованиям должна отвечать проработанная планировка?

1. Функциональность

Планировка должна иметь функциональные зоны. Т.е. Вы должны четко представлять, как будете передвигаться по дому из одного помещения в другое в той или иной ситуации и на сколько это удобно.

Например, Вы приехали из супермаркета, поставили машину в гараж. Далее из гаража есть выход в кладовую, где можно оставить продукты, чтобы не нести все в руках через центральный вход. На кухне удобна близость к кладовой, при этом пространство кухни не заставлено лишним инвентарем.

Из кухни должно быть удобно пройти в зону столовой и/или гостиной. Часто эти пространства объединены, так как  домашние обеды или вечеринки проходят именно здесь.

Для гостей должен быть предусмотрен отдельный санузел в непосредственной близости к гостиной. На случай, если гости захотят остаться, в проектах предусматривают гостевую спальню. В двухэтажных домах такие спальни часто делают на первом этаже.

Где Вы, члены Вашей семьи, гости будут раздеваться при входе в дом. Если семья из четырех человек, хватит ли размеров прихожей и гардеробной на случай, если находиться там одновременно.

2. Рациональность планировки

Рациональность — грамотное использование пространства. Отсутствие ненужных коридоров, в первую очередь, влияет на показатель рациональности. Ошибки возникают, когда нарушается удобная логистика. В образовавшихся нишах можно устраивать кладовые, гардеробные или другие вспомогательные комнаты, если такое расположение не будет противоречить удобному перемещению и не превратит его в полосу препятствий.

Но стоит здесь отдельно отметить проекты от 400 кв.м и более.

Некоторые будущие владельцы хотят максимального простора и отдаленности комнат друг от друга. Здесь не будет вставать вопрос об экономии пространства и бюджета.

3. Расстановка мебели, бытовой техники и оборудования.

Мебель не должна стоять на пути и мешать перемещению по дому. Она не должна съедать площадь. О расстановке мебели стоит задуматься уже на этапе выбора или разработки проекта. Мебель должна быть на планировке!

Лучше, если заказать дизайн-проект, тогда ваша будущая меблировка будет рассчитана «от и до»: Вы не будете заложником стен и впоследствии получите дом внутри такой, как хотели, а не такой, как получилось. Иногда и вовсе не получается. Приходится забывать об уюте и комфорте.

 

4. Конструктивность

На первом этапе оценки планировки, понять, на сколько решения проработаны, поможет толщина стен. На плане должны быть отмечены наружные несущие стены — самые толстые, внутренние несущие стены — тоньше наружных и перегородки — самые тонкие.

Также обратите внимание на расстояние между стенами, которое не должно превышать 7-8 метров. Иначе Вам придется больше вложиться в надежный фундамент и перекрытия).

5. Расположение шумных и тихих зон

Не стоит располагать спальные зоны через стену от гаража или технических помещений или над ними. Или рядом с комнатами отдыха — бильярдными, кинотеатром, СПА-зоной и т.д. На это также стоит обращать внимание. Дополнительная шумоизоляция поможет, но все-таки таких решений стоит избегать. Обратите внимание на то, что внутренние несущие стены помогают изолировать посторонний шум. Поэтому между коридором и спальней будет целесообразно провести именно такую стену. Также межкомнатные двери не стоит располагать напротив друг друга — это слабая защита от шума.

6. Инженерия

Несмотря на то, что инженерия — индивидуальный раздел, так как предпочтения у будущих владельцев отличаются, вентиляция, канализация и отопление должны быть обозначены на планировке на самых ранних этапах. Должны быть при санузлах, при кухнях, при котельных, обычно обозначаются квадратиками или крестиками на стене. Если они не обозначены, значит, планировка не проработана даже по минимуму. Это должно наталкивать на мысль и о качестве работы компании, в которую Вы обратились. Планировка — это не только линии стен. Это изначально продуманный набор функциональных помещений с учетом нормативных требований.

7. Фасад

Если окна не соответствуют помещениям, например, в гостиной — слишком маленькое окно, а в ванной комнате — наоборот, или если отступы, где они очевидно должны быть равны — не равные. Все это снова говорит о “пустой” работе над проектом. Визуал важен, все эти критерии должны взаимодополнять друг друга и рассматриваться в параллели. На планировке должны быть отмечены все внешние элементы фасада — крыльцо, лестница, колонны, террасы. Если их нет — конструктив не был проработан, а о фасадной части архитектурное бюро еще не думало.

Перечисленных факторов хватит для первоначальной оценки планировки.  Составьте себе список критерием и проверяйте по нему планировочные решения. Что касается функциональности — можете прорисовать на распечатанном плане линиями и стрелками все пути перемещения в той или иной ситуации. Так Вы быстро поймете, подходит Вам данная планировка или нет.

Схожие записи
Популярные посты

Рассчитать стоимость строительства

Используйте специальную форму для оценки первоначальной стоимости строительства дома или проектирования коттеджа.

РАССЧИТАТЬ